Backweg 3 – Laar
Wegens de zeer grote belangstelling, plannen wij geen nieuwe bezichtigingen meer in. Heeft u interesse en wenst u op de reservelijst te worden geplaatst, stuur dan een mail naar ons kantoor.
Aan de rand van het geliefde grensplaatsje Laar bieden wij deze keurig verzorgde ruime woning met ruime kavel van 2537m² met een parkachtig aangelegde tuin met een royaal bomenbestand aan.
In de tuin bevindt zich een grote houten overkapping waar het in de zomer perfect vertoeven is voor een barbecue met vrienden of familie. Ook is er een gezellige kampvuurplek achter in de tuin. Verder biedt deze tuin volop privacy.
De woning zelf is 1963 gebouwd en in de loop der jaren verbouwd, vergroot en gemoderniseerd. Waardoor het ook geschikt is voor mantelzorg, B&B of thuis wonende kinderen/familie die toch een eigen plekje kunnen hebben… Daarnaast is er ook nog een gastenverblijf ( 8,8×3,2) en een werkplaats + garage (9,8 x 8,7) geschikt voor allerlei doeleinden, bv bedrijf aan huis. Waardoor deze woning allerlei mogelijkheden biedt!
Kortom een mooie woning op een prachtige plek, met volop ruimte en mogelijkheden in en om het huis!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree via zijkant, tussenhal, via de bijkeuken waar zich ook de cv-ketel bevindt, bereik je de 2 slaapkamers, extra woonkamer en een comfortabele badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
Via de tussenhal is tevens het hart van de woning, namelijk de heerlijke woonkeuken met complete inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur bereikbaar. Aansluitend is de gezellige woonkamer van meer dan 20m² bereikbaar. Via de keuken is de oorspronkelijke hoofdingang met toilet en
toegang tot de verdieping bereikbaar.
Het gastenverblijf met moderne slaapkamer en een comfortabele badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel is via buitenom bereikbaar.
Eerste verdieping: de eerste verdieping is als volgt ingedeeld; overloop, 3 prima slaapkamers en complete badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel.
Vlizotrap naar zolder.
Via buitenom is de grote hobbyruimte, nu in gebruik als boekenopslag/atelier bereikbaar.
Extra info:
– woning is grotendeels aangesloten op een Kleinkläranlage
– energielabel H
– bovenverdieping voorzien van rolluiken
– woning deels voorzien van kunststofkozijnen
– glasvezel is aanwezig
– goede verbinding naar Gramsbergen en Coevorden (beiden binnen enkele minuten te bereiken)
– woning is volledig geïsoleerd ( ingepakt)
– verwarming geschied middels radiatoren en er is een aansluiting voor een houtkachel
– via vlizo trap is de ruime (berg)zolder, op stahoogte en 2 kanten voorzien van een raam. bereikbaar
– ook is er een ruime provisiekelder aanwezig
Vraagprijs € 299.500,– k.k.
Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%
De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!
Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!
Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda
